本書以全過程工程咨詢項目規(guī)劃與設計為主線，內容包括全過程工程咨詢理論及工具簡介、工程項目規(guī)劃與決策咨詢、工程項目評估咨詢、工程項目勘察與設計咨詢、全過程工程咨詢典型案例等。
1. 響應國家政策新導向
建設項目實行全過程工程咨詢是國辦發(fā)文件引導力推政策方向，其與綠色建設，裝配式建筑，BIM技術工程EPC總承包等一體化建設理念相吻合，是當下建筑行業(yè)正向性發(fā)展趨勢。
2. 建筑圖書市場新版塊
建筑圖書市場上，單獨造價咨詢相關書籍已有出版，但全過程工程造價咨詢全流程的書目前還屬于空缺，如果能夠出版算是走在前沿。
3.新方式與典型案例相結合講解
本書將始終從全過程工程咨詢的維度將工程項目從開始籌劃到Z后竣工運行，整體提挈而又具體講解項目的過程技術與管理，書中會引用全國全過程工程項目試點項目的實際操作案例來給需求讀者以參考，并將其中遇到的問題及處理措施加以分析，對將要采用全過程工程咨詢方式的項目起到引鑒及指導的作用。
前言
全過程工程咨詢是工程咨詢方綜合運用多種學科知識、工程實踐經(jīng)驗、現(xiàn)代科學技術和經(jīng)濟管理方法，采用多種服務方式組合，為委托方在工程項目策劃決策、建設實施乃至運營維護階段持續(xù)提供局部或整體解決方案的智力性服務活動。其核心是通過采用一系列工程技術、經(jīng)濟、管理方法和多階段集成化服務，為委托方提供增值服務。
２０１７年２月，國務院辦公廳印發(fā)了《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔２０１７〕１９號），首次明確提出“全過程工程咨詢”的概念，之后住房和城鄉(xiāng)建設部相繼出臺了《關于開展全過程工程咨詢試點工作的通知》《關于征求推進全過程工程咨詢服務發(fā)展的指導意見（征求意見稿）》和《建設工程咨詢服務合同示范文本（征求意見稿）意見函》等一系列文件。國家發(fā)展改革委于２０１７年１１月出臺了新的《工程咨詢行業(yè)管理辦法》（２０１７第９號令），從多個角度對全過程工程咨詢做了推進、闡釋和規(guī)范工作。２０１８年３月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《關于推進全過程工程咨詢服務發(fā)展的指導意見（征求意見稿）》（建辦市函〔２０１８〕９號），對全過程工程咨詢進行了規(guī)范化，對培育全過程工程咨詢市場、建立全過程工程咨詢管理機制、提升工程咨詢企業(yè)全過程工程咨詢能力和水平等問題提出了指導意見。
國家大力推行全過程工程咨詢，旨在完善工程建設組織模式和全過程工程咨詢服務市場，鼓勵投資咨詢、勘察、設計、監(jiān)理、招標代理、造價等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營、并購重組等方式開展全過程工程咨詢，培育一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業(yè)。提出政府投資工程應帶頭推行全程工程咨詢，鼓勵非政府投資工程委托全過程工程咨詢服務。
全過程工程咨詢有別于傳統(tǒng)建設模式的優(yōu)勢是：
（１）全過程工程咨詢涉及建設工程全生命周期內的策劃咨詢、前期可研、工程設計、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務。
（２）強調項目總策劃�？傮w策劃咨詢是全過程工程咨詢的首要工作，對未來項目實施起指導和控制作用，是開展工程咨詢服務的行動綱領和指南。
（３）重視設計優(yōu)化。全過程工程咨詢模式緊緊抓住前期和方案設計階段，實現(xiàn)項目設計價值的最大化。
（４）全過程工程咨詢以建設目標為出發(fā)點，對項目各個階段的服務進行高度集成，并以有效的手段和合同機制進行系統(tǒng)性全方位管理。
（５）強調獨立性。獨立性是第三方咨詢機構的立業(yè)之本，更是國際咨詢機構的典型特征，全過程工程咨詢服務模式始終要求堅持此特性。
（６）全過程工程咨詢更加注重責任劃分和合同體系�？山柚▌杖藛T作用，規(guī)范咨詢管理行為，減少過程控制風險，促進和提高咨詢成果質量。
本叢書以全過程工程咨詢實踐經(jīng)驗為基礎，對其產(chǎn)生背景、內涵與特征、服務范圍與內容等進行全面講解，以助推全過程工程咨詢模式的發(fā)展。具體特色如下：
（１）實用性。注重應用性，將咨詢服務管理制度、操作流程和業(yè)務分類安排編寫，使讀者閱讀時能盡快掌握書的主旨和要領。
（２）專業(yè)性。根據(jù)工程咨詢專業(yè)術語和規(guī)范及相應內容“量身定做”每一階段業(yè)務知識。
（３）指導性。用典型的案例給讀者以借鑒和指引。
（４）前瞻性。將全新的思維和理念融入全書內容之中。
（５）通俗易懂。從全過程工程咨詢參與各方考慮和安排書的結構，用咨詢項目涉及人員便于理解的角度和語言進行描述。
由于時間所限，書中不妥和疏漏之處還望各位讀者朋友批評指正，在此表示感謝！
編 者
孫沖沖，從事工程咨詢多年，經(jīng)驗豐富。曾主編《PPP項目項目運作實務與典型案例》《建設項目全過程工程咨詢理論與實務》等圖書
目錄
前言
第一章 全過程工程咨詢理論及工具簡介 １
第一節(jié) 全過程工程咨詢簡介 １
一、國際工程咨詢業(yè)的發(fā)展 １
二、國內工程咨詢業(yè)的發(fā)展 ４
三、全過程工程咨詢的產(chǎn)生背景 ７
四、全過程工程咨詢相關概念 ７
五、全過程工程咨詢的內涵與特征 ８
六、全過程工程咨詢的服務范圍和內容 ９
七、全過程工程咨詢的服務模式 ９
八、全過程工程咨詢的原則和特點 １１
九、全過程工程咨詢的目標 １２
十、全過程工程咨詢的服務對象 １３
十一、全過程工程咨詢的評判標準 １５
十二、全過程工程咨詢相關主體關系 １５
十三、全過程工程咨詢服務內容 １７
十四、全過程工程咨詢委托方式 １９
十五、全過程工程咨詢組織模式 ２０
十六、全過程工程咨詢計費方法 ２１
十七、推行全過程工程咨詢服務的必要性 ２２
十八、全過程工程咨詢的優(yōu)勢和價值 ２３
十九、全過程工程咨詢與工程總承包的區(qū)別與聯(lián)系 ２４
第二節(jié) 全過程工程咨詢運行相關理論及工具 ２６
一、全過程工程咨詢理論 ２６
二、全過程工程咨詢運行相關工具 ３９
第三節(jié) 全過程工程咨詢相關政策 ６０
一、全過程工程咨詢的政策演變 ６０
二、《工程咨詢行業(yè)管理辦法》要點解析 ６９
第二章 工程項目規(guī)劃與決策咨詢 ７３
第一節(jié) 工程項目規(guī)劃咨詢 ７３
一、工程項目規(guī)劃內涵 ７３
二、工程項目規(guī)劃咨詢內容 ７４
三、工程項目規(guī)劃咨詢案例 ７８
第二節(jié) 工程項目決策咨詢 ８０
一、決策階段項目策劃 ８０
二、決策階段工作流程 ８６
三、決策階段各參與單位的工作職責及關系 ８６
四、項目投資機會研究 ８８
五、項目建議書 １１０
六、項目可行性研究 １１４
七、項目前期策劃 １２７
八、決策階段項目管理 １３９
九、工程項目規(guī)劃與決策咨詢案例分析 １４４
第三章 工程項目評估咨詢 １５２
第一節(jié) 社會穩(wěn)定風險分析 １５２
一、服務流程和內容 １５２
二、社會穩(wěn)定風險分析方法 １５５
第二節(jié) 項目建議書、可行性研究及評估 １５８
一、咨詢服務依據(jù) １５８
二、咨詢工作程序 １５９
三、評估報告編制的要點、重點及難點 １６８
第三節(jié) 節(jié)能評估 １７０
一、建筑類項目節(jié)能評估 １７０
二、工業(yè)類項目節(jié)能評估 １７２
三、市政、道路類項目節(jié)能評估 １７３
第四節(jié) 安全風險評價 １７４
一、安全風險評估概念與基本流程 １７４
二、安全風險識別 １７４
三、安全風險衡量 １７６
四、安全風險評估 １７７
第五節(jié) 環(huán)境影響評估 １７９
一、建設項目環(huán)境影響評價的分類管理 １７９
二、環(huán)境影響評價的工作等級 １７９
三、建設項目環(huán)境影響評價的工作程序和內容 １７９
四、建設項目環(huán)境影響評價的審批 １７９
五、規(guī)劃環(huán)境影響評價 １７９
六、污染場地調查與評估 １８０
第六節(jié) 工程項目評估案例 １８３
一、某軌道交通項目安全風險評估 １８３
二、某學校建設項目節(jié)能評估 １８５
三、某住宅項目節(jié)能評估 １８７
四、某醫(yī)院改擴建項目社會穩(wěn)定風險評估 １８９
五、某路橋新建項目可行性研究評估 １８９
六、某污水處理廠提標改造項目環(huán)境影響評估 １９０
七、某工業(yè)區(qū)項目規(guī)劃環(huán)境影響評估 １９２
八、某城市軌道項目社會風險評估 １９４
第四章 工程項目勘察與設計咨詢 ２０１
第一節(jié) 工程項目勘察實務 ２０１
一、工程項目勘察簡介 ２０１
二、工程勘察的主要內容 ２０１
三、工程勘察的目的和意義 ２０２
四、工程勘察的工作程序及質量要求 ２０２
五、工程勘察的質量要求 ２０２
六、勘察任務書的編制 ２０３
七、勘察咨詢服務 ２０３
第二節(jié) 工程項目設計實務 ２０６
一、工程項目設計簡介 ２０６
二、工程項目設計的主要作用 ２０６
三、工程項目設計的特點 ２０７
四、工程項目設計的階段劃分 ２０８
五、設計階段的造價控制 ２０９
六、設計任務書的編制 ２１０
七、方案設計 ２１２
八、初步設計 ２１５
九、施工圖設計 ２２１
第三節(jié) 設計評審 ２２９
一、初步設計評審 ２２９
二、施工圖審查 ２３２
三、抗震設計審查 ２３８
四、消防審查 ２３９
五、其他設計評審 ２４２
第四節(jié) 工程項目勘察設計咨詢案例 ２４２
一、某綜合體項目設計管理 ２４２
二、某超高層項目 ２４６
三、某項目初步設計評審 ２５１
四、某市體育場項目 ２５４
五、某劇院項目 ２５７
第五章 全過程工程咨詢典型案例 ２６０
一、某基于ＰＭＣ新城建設項目 ２６０
二、某文化旅游區(qū)新建博物館項目 ２７０
三、某總部大廈工程ＢＩＭ技術應用項目 ２７８
參考文獻 ２89
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