本書屬融資租賃實務工具書，主要聚焦項目租賃這一細分板塊，梳理基本理論，總結實務經(jīng)驗，側重實務。 全書分為三篇七章結構，預計字數(shù)15萬字左右。第一篇是融資租賃概論，全面、清晰地梳理融資租賃基本概念、行業(yè)發(fā)展，并在其中賦予新想法、新思路。第二篇是項目租賃，結合多年經(jīng)驗，給出項目租賃的定義，從交易結構、盈利模式、風險管理等層面進行分析，解析項目租賃的全理論框架。第三篇是項目租賃實務，根據(jù)實踐經(jīng)驗總結，呈現(xiàn)項目租賃的業(yè)務流程全景，并在其中穿插多個實踐案例,賦予指導意義。
本書作者為中鐵建融資租賃有限公司專家顧問，中鐵建金融租賃有限公司于2016年6月經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準設立，為世界500強中國鐵建股份有限公司的控股子公司，是*家以建筑業(yè)為背景、以融資租賃為主業(yè)的全國性非銀行金融機構。目前資產(chǎn)總額500億元，位于行業(yè)前列，是行業(yè)典型的央企系金融租賃公司，尤其是在基礎設施建設領域提供了很多開創(chuàng)性、建設性操作模式，非常具有代表性。 全球租賃業(yè)競爭力論壇起源于2014年，是國際知名、國內(nèi)領先的融資租賃行業(yè)發(fā)展服務平臺。
目錄
第一篇融資租賃概論
第一章融資租賃基礎論述（3）
第一節(jié)租賃的概念（3）
第二節(jié)融資租賃的功能（6）
第三節(jié)融資租賃的特點（8）
第四節(jié)融資租賃的業(yè)務類型（10）
第二章融資租賃行業(yè)發(fā)展分析（25）
第一節(jié)融資租賃的產(chǎn)生與演進（25）
第二節(jié)融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（28）
第三節(jié)融資租賃業(yè)未來展望（50）
第二篇項目租賃
第三章項目租賃概述（73）
第一節(jié)項目租賃的源起（73）
第二節(jié)項目租賃的基本概念（78）
第三節(jié)項目租賃的優(yōu)勢（82）
第四章項目租賃基本要素（86）
第一節(jié)承租人（86）
第二節(jié)租賃物（93）
第三節(jié)交易結構（98）
第四節(jié)盈利模式（100）
第五章項目租賃風險管理（108）
第一節(jié)主要風險（108）
第二節(jié)風險控制流程（115）
第三節(jié)風險防控措施（117）
第三篇項目租賃實務
第六章項目信息與租賃方案（125）
第一節(jié)信息管理（125）
第二節(jié)立項討論（126）
第三節(jié)租賃方案設計（128）
第七章盡調(diào)與論證（134）
第一節(jié)盡職調(diào)查（134）
第二節(jié)可行性分析（139）
第三節(jié)評估論證（141）
第八章審查與決策審批（145）
第一節(jié)項目審查（145）
第二節(jié)審批決策（148）
第三節(jié)合同與放款（150）
第九章租后管理（156）
第一節(jié)合同履行（156）
第二節(jié)資產(chǎn)監(jiān)控（158）
第三節(jié)現(xiàn)金流控制（161）
第四節(jié)資產(chǎn)風險分類（166）
第五節(jié)資產(chǎn)處置（167）
參考文獻（177）
附錄（178）
后記（199）
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