第1 章總 論。1
1.1 資產評估概述。1
1.2 資產評估的目的。7
1.3 資產評估的假設與原則。11
1.4 資產評估與社會經濟發(fā)展。15
第2 章資產評估價值類型。21
2.1 價值類型理論與資產評估目的。21
2.2 資產評估的價值類型劃分與選擇。24
2.3 關于價值類型選擇與資產評估目的等相關條件的關系。29
第3 章資產評估途徑與方法。39
3.1 市場途徑 /39
3.2 收益途徑。49
3.3 成本途徑。55
3.4 評估途徑及方法的選擇。64
第4 章資產評估程序。70
4.1 資產評估程序概述。70
4.2 資產評估程序的內容。76
4.3 執(zhí)行資產評估程序的基本要求。92
第5 章房地產評估。100
5.1 房地產評估概述。100
5.2 市場途徑在房地產評估中的應用。106
5.3 收益途徑在房地產評估中的應用。119
5.4 成本途徑在房地產評估中的應用。131
5.5 其他評估技術方法在房地產評估中的應用。142
第6 章機器設備評估。152
6.1 機器設備評估概述。152
6.2 成本途徑在機器設備評估中的應用。156
6.3 市場途徑在機器設備評估中的應用。180
6.4 收益途徑在機器設備評估中的應用。185
第7 章無形資產評估。190
7.1 無形資產評估概述。190
7.2 收益途徑在無形資產評估中的應用。196
7.3 成本途徑在無形資產評估中的應用。202
7.4 市場途徑在無形資產評估中的應用。206
第8 章企業(yè)價值評估(上)。212
8.1 企業(yè)價值評估概述。212
8.2 企業(yè)價值評估的基本程序。219
8.3 企業(yè)價值評估的范圍界定 /221
8.4 企業(yè)價值評估的假設前提。224
8.5 轉型經濟與企業(yè)價值評估。227
第9 章企業(yè)價值評估(下)。231
9.1 收益途徑在企業(yè)價值評估中的應用。231
9.2 市場途徑在企業(yè)價值評估中的應用。258
9.3 成本途徑在企業(yè)價值評估中的應用。262
第10 章資產評估報告。273
10.1 資產評估報告概述。273
10.2 資產評估報告的編制。291
10.3 資產評估報告的使用。307
第11 章資產評估主體與行業(yè)管理。320
11.1 資產評估主體界定與分類。320
11.2 資產評估師職業(yè)資格制度和資產評估機構執(zhí)業(yè)資格制度。321
11.3 資產評估行業(yè)規(guī)范體系。323
11.4 我國資產評估行業(yè)的管理。331
第12 章資產評估管理制度的國際比較。337
12.1 資產評估管理體制的比較。337
12.2 資產評估行業(yè)規(guī)范的比較。343