本書主要以房地產(chǎn)市場的供需狀況、房地產(chǎn)市場主體及行為(包括供給主體、需求主體、其他參與主體)、房地產(chǎn)產(chǎn)品(如租賃性住房、出售性住房)、我國現(xiàn)有房地產(chǎn)政策與管理機(jī)制、歷次房地產(chǎn)調(diào)控措施及其效果、土地供給制度、房地產(chǎn)交易制度、房地產(chǎn)租賃制度、房地產(chǎn)稅收制度以及政策調(diào)控機(jī)制等作為研究對象和研究內(nèi)容，分析了我國房地產(chǎn)市場特別是住房市場存在的炒房現(xiàn)象及其產(chǎn)生的原因，并在此基礎(chǔ)上提出了如何實(shí)現(xiàn)“房住不炒”的路徑�？梢哉f，現(xiàn)有的研究大多數(shù)是從經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角來探討相關(guān)問題，本書不僅采用經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究范式，而且也力求基于組織行為的視角來對相關(guān)問題予以研究。這正是本書的特色所在。