讓青年人才圓夢(mèng)安居，是建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家的關(guān)鍵。本研究從微觀視角入手，運(yùn)用多種方法解析青年人才住房行為機(jī)理、決策機(jī)制及現(xiàn)實(shí)困境，并提出長(zhǎng)效治理建議。研究成果如下：第一，住房面積、價(jià)格、區(qū)位、環(huán)境、通勤距離、配套設(shè)施等顯著影響青年人才居住滿意度，購(gòu)房意愿與居住滿意度呈現(xiàn)U型關(guān)系。已婚、學(xué)歷越高、年齡越大、收支水平越高、家庭援助力度越大、對(duì)地區(qū)越滿意、留浙意向越明確者越傾向于購(gòu)房。待業(yè)、工作越不穩(wěn)定、崗位層次越低、來自外省者租房概率越高。第二，青年人才對(duì)居住品質(zhì)有多元化需求，除滿足起居的基本要求之外，還要具備辦公、學(xué)習(xí)、社交、休閑、運(yùn)動(dòng)等功能。他們關(guān)注社區(qū)文化、物業(yè)服務(wù)和鄰里關(guān)系，渴望擁有獨(dú)立的生活和私密的空間，期望年輕化、個(gè)性化、智能化的家居環(huán)境。第三，當(dāng)前青年人才居住滿意度不高，滿意度均分為3.123。主要問題有：房?jī)r(jià)收入比高；職住不平衡，居住質(zhì)量欠佳；存在供求脫節(jié)或錯(cuò)配現(xiàn)象；租房市場(chǎng)不平衡不充分問題突出；住房保障政策體系不完善。第四，本研究提出政策建議如下：(1)打造“多房并舉”的住房保障體系；(2)加快發(fā)展保障性租賃住房；(3)改善住房品質(zhì)，提升居住體驗(yàn)；(4)引導(dǎo)樹立住房梯度消費(fèi)理念；(5)推動(dòng)落實(shí)租購(gòu)?fù)瑱?quán)；(6)擴(kuò)大住房保障受益面；(7)加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管；(8)健全住房金融支持體系。