本書旨在厘清我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程，深入探究我國房價(jià)波動(dòng)與金融風(fēng)險(xiǎn)問題，推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展以及防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。本書基于經(jīng)濟(jì)市場化整體進(jìn)程的角度研究了我國房地產(chǎn)市場與政策40多年的發(fā)展歷程，從特征事實(shí)和影響機(jī)制兩個(gè)層面闡述房價(jià)波動(dòng)對金融風(fēng)險(xiǎn)的影響，從全國的宏觀層面出發(fā)，基于房價(jià)基本面與異質(zhì)性泡沫成分的分解視角，通過構(gòu)建金融風(fēng)險(xiǎn)綜合指標(biāo)測度體系和TVP-SV-VAR模型分析房價(jià)波動(dòng)對金融風(fēng)險(xiǎn)直接影響的時(shí)變特征，以我國局部的地區(qū)層面為切入點(diǎn)，通過構(gòu)建動(dòng)態(tài)空間杜賓模型（DSDM）實(shí)證檢驗(yàn)房價(jià)波動(dòng)對金融風(fēng)險(xiǎn)的空間溢出效應(yīng)，最后針對房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)發(fā)展以及防范金融風(fēng)險(xiǎn)問題提出了政策建議。